7 câu hỏi cần đặt ra trước khi chọn nhà thầu

Một nhà thầu tốt sẽ không ngại trả lời chi tiết về cách họ làm việc. Ngược lại, câu trả lời chung chung thường là dấu hiệu của đội thi công thiếu kinh nghiệm hoặc đang nhận quá nhiều công trình cùng lúc.

Thứ nhất: đội thi công là nhân sự cố định hay thuê ngoài theo công trình? Điều này quyết định chất lượng tay nghề có đồng đều giữa các hạng mục hay không.

Thứ hai: ai là người giám sát tại công trường và tần suất báo cáo thế nào? Hãy yêu cầu tên cụ thể, không phải "bên em có kỹ sư theo dõi".

Thứ ba: xin xem hai đến ba công trình đã hoàn thành trong vòng một năm gần đây, tốt nhất là cùng quy mô với dự án của bạn. Công trình quá cũ không phản ánh năng lực đội ngũ hiện tại.

Thứ tư: chính sách bảo hành cho từng hạng mục là bao lâu, và bảo hành được ghi trong hợp đồng hay chỉ nói miệng?

Ba câu còn lại liên quan đến tiến độ, cách xử lý phát sinh và điều kiện thanh toán — những nội dung nên được đưa vào phụ lục hợp đồng thay vì thỏa thuận bằng lời.