Hợp đồng thi công: những điều khoản bảo vệ chủ nhà

Hợp đồng thi công không cần dài, nhưng cần đủ cụ thể để hai bên không phải tranh luận khi có vấn đề.

Về tiến độ: nên ghi mốc hoàn thành từng giai đoạn thay vì chỉ một ngày bàn giao cuối cùng. Có mốc trung gian, bạn phát hiện chậm trễ sớm và còn thời gian xử lý.

Về thanh toán: gắn mỗi đợt thanh toán với một mốc nghiệm thu cụ thể, không theo thời gian. Giữ lại 5–10% giá trị hợp đồng cho đến hết thời hạn bảo hành.

Về phát sinh: quy định rõ phát sinh phải được duyệt bằng văn bản trước khi thi công, kèm đơn giá áp dụng. Đây là điều khoản ngăn được phần lớn tranh chấp.

Về nghiệm thu: liệt kê tiêu chí nghiệm thu cho các hạng mục dễ tranh cãi như độ phẳng tường, độ dốc thoát nước và khả năng chống thấm.